房地产开发经营中的行政性收费

    行政性收费由地方政府和有关部门向房地产开发企业收取,费用项目繁多,费用项目的名称和征收标准,各地有很大差异。国家对房地产开发中的行政性收费,进行了多次治理，取消了许多名日的不合理收费。目前，房地产开发商任开发过程中仍需缴纳的行政性收费项|,主要包括管理费和手续费.项目性收费和证书工本费类。

    一、管理费和手续费

    管理费和手续费包括征地管理费拆迁管理费、建设工程招投标管理费建设工程勘察招标管理费、工程标底编制管理费质量管理监督费、竣工图费建材发展补充基金、规划审核费、程预算审核费.房价审核费、土地出让业务费，土地补偿保证金、上地登记费、界址费合同鉴证费.质最监督费占道费和交通管理费、商品房交易管理费和手续费.房屋所有权登记费等。

    二、项目性收费

    项目性收费包括城市基础设施建设费.市政公用设施建设费、防空地下室易地建设费、地下水资源费(地下水资源养蓄基金).地下热水资源费、化粪池建设费供电贴费(电力增容费)、水增容费.煤气增容费.旧城改造费、邮储文体集资墙体改造费、白蚁防治费、砂石管理费.地名费、劳动统筹费、教育集资费、居住小区物业管理启动经费、住宅共用部位和共用设施设备维修基金等。

    三、证书工本费

    证书工本费包括规划许可证工本费、规划图纸工本费、土地使用权证工本费、合同预算审查工本费、建筑许可证工本费、房地产权证书工本费等。