第二章 工程造价构成与计算
第二节 建筑安装工程费用
我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四大费用组成。其具体构成如图22所示。
一、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费
直接工程费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。直接工程费一人工费十材料费+施工机械使用费
1.人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。人工费=2(工日消耗量×日工资单价)日工资单价(G)=ZG
(1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。基本工资(1)=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日
(2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。工资性补贴(CG2)=不年育请答整标造十高是然整标准十每工作日发放标准
(3)法定假日,年平的葡月法定工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。生产工人辅助工资(Ga)二全年无效工作日×(Gi+)
(4)职工福利费:是指按规定标准计提的职工都利费。一职工福利费(G1)=(Gi+G2+G3)×福利费计提比例(%)(G)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用生产工人劳动保护费(G.)一生产工人年平均支出劳动保护费/全年目历日一法定假日
2.材料费
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费的内容包括:
(1)材料原价(或供应价格)。
(2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部
(3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:是指为组只采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
材料费=空(材料消耗量×材料基价)+检验试验费材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购保管费率(%))
检验试验费=2(单位材料量检验试验费×材料消耗量)
3.施工机械使用费
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成:
(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间
(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工和械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸辅助材料及架线等费用。
(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施了机械规定的年工作台班以外的人工费。
(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。
(7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。施工机械使用费=(施工机械台班消耗量×机械台班单价)机械台班单价=台班折旧费十台班大修费十台班经常修理费十台班安拆费及场外运费十台班人工费十台班燃料动力费十台班养路费及车船使用税
(二)措施费
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费的内容包括:
1.环境保护费
环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)环境保护费费率(%)=本项费用年度平均支出/[(全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)]
2.文明施工费
文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)文明施工费费率(%)=本项费用年度平均支出/[(全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)]
3.安全施工费
安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)
安全施工费费率(%)=本项费用年度平均支出/[(全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)]
4.临时设施费
临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建策物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费由以下三部分组成:
(1)周转使用临建(如,活动房屋);
(2)一次性使用临建(如,简易建筑);
(3)其他临时设施(如,临时管线)。
临时设施费=(周转使用临建费十一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例)
5.夜间施工费
夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。夜间施工增加费=(1一合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计×每工日夜间施工费开支/平均日工资单价)
6.二次搬运费
二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%)
二次搬运费费率(%)=年平均二次搬运费开支额/[(全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)]
7.大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输、转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费×年平均安拆次数/年工作台班
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
(1)模板及支架费
模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1/施工损耗)×[1/(周转次数一1)×补损率/周转次数一(1一补损率)×50%/周转次数
(2)租赁费
租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费
9.脚手架费
脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)
(1)脚手架搭拆费
脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格十搭、拆、运输费脚手架摊销量=[单位一次使用量×(1一残值率)](耐用期/一次使用期)
(2)租赁费
租赁费一脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
10.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费十材料费十人工费
11.施工排水、降水费
施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。排水降水费=排水降水机械台班费×排水降水周期十排水降水使用材料费、人工费
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